税务每日一练||(3月19日)

节税宝2019-07-05 10:14:01



今日考题:(单选题)

2018年2月张某出租其位于北京的一处住房,一次性预收一年的租金共计12.6万元,关于张某当月增值税的问题下列说法正确的是( )。


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宝哥不允许你不答题就对答案


做完题目,往我这里上划翻答案










终于被你滚到底了


答案:张某此业务应适用5%的征收率减按1.5%计税

解析:

个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;


预收租金应在预收时产生纳税义务,跨年租金收取也无须分摊,应一次计税;


个人取得的住房租金收入应在对应租期内分摊,分摊后月租金收入不超过3万元的,可以享受小微企业免征增值税的优惠政策;


张某作为其他个人,在对应租期内分摊的租金收入不足3万元,所以无须就此业务预缴增值税。

乡亲们,答案划动上面的蓝色框可见


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